בתקופה האחרונה צפון תל אביב עוברת שינוי מרשים: בעידודה של העירייה ויוזמות של קבוצות נדל"ן כגון "קבוצת רוזיו" שבהובלתו של יובל רוזיו, בניינים ישנים עוברים שיפוץ כללי והופכים למודרניים ויוקרתיים יותר. בכתבה שפורסמה בעיתון "דה מרקר" נכתב כי בימים אלו מקימה קבוצת רוזיו כשלושה פרויקטים חדשים באזור כיכר המדינה.
מתחמי המגורים החדשים של קבוצת רוזיו שבהנהגתו של יובל רוזיו מאופיינים בעיצוב מודרני, שיקי ויוקרתי אשר משתלבים בנוף האורבני ומעשירים אותו. הקו המוביל את העיצוב הוא קן חדשי ומרענן, עם לובי מרווח וגדול להנאת הדיירים. הבניינים החדשים (בבן סרוק, בן שפרוט ופינת ויצמן-פנקס) קרובים למרכז העיר, לחוף הים, למוסדות חינוך מצוינים ותחבורה ציבורית.
